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ZAHLUNGSABWICKLUNG
 

Die Bezahlung der von Ihnen erworbenen Wohnung erfolgt gemäß den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG), was Ihnen ein besonderes Maß an Sicherheit garantiert.
Der gesamte Betrag wird bei Vertragsunterfertigung auf dem Treuhandkonto des Vertragserrichters hinterlegt. Entsprechend der in § 10 BTVG normierten Bestimmungen erfolgt die Auszahlung des Kaufpreises in sechs Raten, die jeweils die Fertigstellung eines im gleichen Paragraphen normierten Bauabschnittes bedingen. Als Beispiele hierfür wären unter anderem zu nennen: Fertigstellung von Rohbau und Dach, Fertigstellung der Fenster u.a..

Zahlung nach Ratenplan

§ 10.

(1) Bei der Zahlung nach Ratenplan ist der vereinbarte Preis in Raten zu entrichten, die jeweils erst nach Abschluß der in Abs. 2 festgelegten Bauabschnitte fällig werden.

(2) Zu nachstehenden Terminen sind höchstens fällig:
1. bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung 30 vom Hundert des Entgelts, wenn dem Erwerber Eigentum (Wohnungseigentum) zu übertragen ist, oder 20 vom Hundert, wenn das Baurecht einzuräumen ist;
2. vom Restbetrag:
40 vom Hundert nach Fertigstellung des Rohbaus und des Daches,
25 vom Hundert nach Fertigstellung der Rohinstallationen,
15 vom Hundert nach Fertigstellung der Fenster und deren Verglasung,
17 vom Hundert nach Bezugsfertigstellung und
3 vom Hundert nach Fertigstellung der gesamten Anlage oder bei vereinbarter vorzeitiger Übernahme des Gebäudes oder der Wohnung.

(3) Eine Vereinbarung der Fälligkeit der ersten Rate vor Baubeginn (Abs. 2 Z 1) ist unter der Voraussetzung zulässig, daß auf Grund des hohen Wertes der zu bebauenden Liegenschaft die grundbücherliche Sicherstellung des Erwerbers bereits eine ausreichende Sicherheit bietet.


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